Воронежская область • газета "Воронежский курьер" • №95 от 26.08.2004 Рыночные интересыРовно месяц назад депутат городской Думы Вячеслав Агапов стал и. о. директора МУП «Центральный рынок». Чем не удовлетворил мэра Бориса Скрынникова бывший директор рынка, ставленник Александра Ковалева, Алексей Куркин? Почему Агапова сделали управленцем только на три месяца? Ответы на эти вопросы мы получили после встречи с самим Агаповым, а заодно узнали его мнение по поводу странной ситуации, которая сложилась вокруг всех муниципальных рынков. - Вячеслав Александрович, уж извините за несколько некорректный вопрос, хотелось бы узнать: почему все-таки «ушли» господина Куркина, а на его место пришли именно вы?
- Конечно, прежний начальник ушел без особого желания это делать. Почему его сместили? Видимо, были недовольны работой: в прессе часто говорилось о том, что муниципальные рынки убыточны, приносят в казну города лишь малую толику того, что должны. Я же с депутатской трибуны не раз вносил предложения по улучшению финансово-экономического состояния именно Центрального рынка. И свое назначение на должность директора я воспринял как некий политический проект. Шанс доказать свою состоятельность. Я ведь получил реальную возможность показать себя, увеличив за короткое время доходную часть рынка. На этой неделе ровно месяц,как я занимаю место директора. Интересно, на должность заступила 12.00, а в 12.30 мне уже позвонили и попросили прийти в комитет по управлению муниципальной собственностью.
- Наверное, председатель комитета Борис Супренок первым решил вас поздравить с новым назначением?
- Да уж, поздравить... С 20 июля по 27 августа решается проблема вывода имущества рынка из хозяйственного ведения МУПа и передачи его в городскую собственность. Вы понимаете, о чем речь? Многие депутаты прекрасно видят,что сейчас творится с муниципальными рынками. Некоторые чиновники в администрации города хотят прибрать их к своим рукам. Все знают, что рынки - особенно Центральный - просто обязаны давать колоссальные прибыли, и странно, почему этого не происходит. Но еще более странно то, почему Борис Супренок так настаивает на выводе имущества рынка и последующей сдаче его в аренду.
- Может быть, если рынок окажется в руках частника,город будет получать от него больше, чем сегодня? Сколько денег принес Центральный рынок в казну Воронежа за последнее время?
- За прошлый год расходы предприятия составили примерно 110 миллионов рублей, 50% из них - это платежи в бюджетные и внебюджетные фонды. Более 10 миллионов перечислили в казну города. А по подсчетам специалистов, рынок может и должен выделять в год не менее 25 миллионов рублей. Сдача рынка в аренду принесет Воронежу не более 12 миллионов рублей в год. Между тем, благодаря преобразованиям, которые мы провели за последний месяц, рынок уже готов давать в бюджет города 18 миллионов. Если Супренок экономически докажет мне, что его проект прибыльнее, я за него буду обеими руками. А пока Борис Николаевич, идя на поводу у собственных амбиций (а может, еще на чьем-нибудь поводу), неверно охарактеризовал финансовое состояние рынка. Он допустил ряд серьезных неточностей при экономическом обосновании величины суммы аренды МУПа. Им не был учтен реальный износ здания рынка и арендуемого оборудования. У руководства комитета по управлению муниципальной собственностью на протяжении года на руках новый технический паспорт БТИ, а они для расчета используют старый. В общем, базовая стоимость имущества, передаваемого в аренду рынку, составляет не 12 миллионов рублей, как утверждает Супренок, а только 873 тысячи рублей. Так что размер арендной платы не может превышать 209,5 тысячи рублей. Износ здания рынка не 18%, а уже более 35%. Услуги от аренды его внутренних площадей составляют 42,5% от общих доходов предприятия или 3,7 миллиона рублей в месяц. Содержание же здания ежемесячно обходится нам в 6 миллионов рублей, то есть оно само является убыточным. Не понятно, что Супренок собрался выставлять на торги, откуда собирается получать прибыль? Самое ценное, что есть на Центральном рынке, это прилегающие к нему территории.
- Про прилегающие территории, я так понимаю, отдельная история?
Это точно. На территории рынка располагается несколько интересных ООО, которые платят за аренду не рынку, а непосредственно в администрацию города. Причем платят по какому-то особенному лимиту. К примеру, организация «Посейдон» занимает площадь в 228 квадратных метров и платит аренду в 21700 рублей при реальной стоимости в 91700 рублей. ООО «Казино «Фламинго» за 80 квадратных метров на первом этаже рынка проплачивает 20650 рублей, а надо бы 64000 рублей. ООО «Каспий» вместо 141600 рублей платит только 32900. В настоящее время идут судебные разбирательства с владельцами павильона «Бистро» - здесь упущенная выгода превышает 22000 рублей в месяц. И так далее.
- Что вы делаете, дабы увеличить доходность рынка?
- Во-первых, сокращаем штатрабочих. На момент моего прихода в МУПе трудилось 328 человек, а достаточно и 150. Экономия за счет сокращения только 30 работников, уже составила около 8 миллионов рублей. Кроме этого на территории рынка имеется торгово-закупочное предприятие, которое пока считается убыточным. Я делаю все возможное, чтобы через 2-3 месяца ТЗП вышло на прибыльный уровень, давало доход до 400 тысяч рублей в месяц. Собираемся увеличить количество торговых мест, повысить арендную плату со 110 до 140 рублей с палатки. Недавно мы направили в казну города дополнительных 500 тысяч рублей. Планируем в ближайшее время перечислить еще 600 тысяч. Это наша чистая прибыль после сокращения затрат. Я вижу, что персонал рынка старается, люди относятся с пониманием, к ним у меня претензий нет. Вместе мы докажем, что предприятие может приносить весомый доход, не меняя форму собственности. На данный момент для меня главное показать,что я состоялся и как политик, и как хозяйственник. Скоро выборы в Думу, у меня нет огромных средств на организацию предвыборной кампании, но, надеюсь, своей работой я заслужу признательность избирателей.
- Ваши планы на ближайшее будущее?
- Удержаться на рабочем месте и дальше гнуть свою линию. У меня вызывает недоумение, почему идею о скорейшей передаче имущества рынка в городскую собственность открыто и очень настойчиво лоббирует бывший депутат, а ныне начальник управления развития потребительского рынка, промышленной политики и предпринимательства Сергей Федоров. За этой идеей кроются какие-то личные интересы?
Да? В таком случае у меня для Сергея Алексеевича один ответ. Просто безнравственно чужими руками решать свои проблемы. На попятную идти не собираюсь, я офицер запаса и резко свое мнение менять не привык. Честно вам сказать,сама форма моей работы кажется несколько ненормальной: исполняющий обязанности на три месяца. Я никому спокойной жизни не обещаю, по крайней мере, пока имею доступ к депутатской трибуне. Скоро остальные народные избранники выйдут из отпуска, и вопрос передачи имущества рынка мы будем обсуждать в Думе. До этого я ни Супренку, ни Федорову рынок не отдам. Я теперь понимаю, почему убрали Алексея Дмитриевича: он, видимо, тоже отказался подписывать бумаги о передаче рынка.
Беседовал Андрей ЦВЕТКОВ. Воронежский курьер
Другие публикации в тему: |
|
Молодой коммунар • №86 от 9 августа 2012 г. • Центральный рынок скоро не узнаем? / В ближайшее время начнется масштабная реконструкция главного рынка столицы Черноземья • Подробнее...
Молодой коммунар • №40 от 14 апреля 2012 г. • Киоскерам предложили торговаться / Недовольные предприниматели вышли на пикет • Подробнее...
Молодой коммунар • №29 от 23 марта 2011 г. • Снеслись... / Ликвидация павильонов в центре Воронежа не обходится без скандалов • Подробнее...
Российская газета • №37 от 23 февраля 2011 г. • Расставить точки / Новые схемы по размещению киосков вызывают тревогу воронежских предпринимателей • Подробнее...
Молодой коммунар • №10 от 2 февраля 2011 г. • Приступить к ликвидации • Подробнее...
08:54 • 24 июня 2013 • Воронежстат опубликовал информацию об итогах обследования розничных рынков • Подробнее...
08:44 • 30 мая 2013 • Утверждены изменения в Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов в Воронеже • Подробнее...
06:18 • 22 мая 2013 • Олег Сумин рассказал о строительстве нового здания Центрального рынка • Подробнее...
09:18 • 7 мая 2013 • Первая очередь рынка «Придача» готова к открытию • Подробнее...
10:11 • 12 апреля 2013 • Предприниматели Центрального рынка озвучили администрации Воронежа свои проблемы • Подробнее...
|