Воронежская область • газета "Воронежский курьер" • №4 от 16.01.2005 В городе моём // "Мир" катится по наклоннойСовсем скоро в пылу предвыборных страстей депутаты городской Думы, точнее те из них, кто собирается сохранить за собой звание и полномочия народного "любимца", начнут в самых ярких красках описывать свою деятельность за последние четыре года. Интересно, кто из депутатов занесет себе в "актив" согласие на продажу части кинотеатра "Мир" - потерю около 20 миллионов рублей для казны Воронежа? Или наши избранники предпочтут умолчать о столь непопулярном своем решении? Если же некоторые депутаты уже совсем забыли эту историю, напомним ее суть.
Непосредственно кинотеатр "Мир" давно уже растерял свих зрителей. Несколько запоздалый репертуар, малоудобный зал без всяких там эффектов - все это только отпугивает от "Мира" даже самых преданных ценителей кинематографа. Зато не теряют популярности находящиеся в здании кинотеатра развлекательные заведения, так что полное "перепрофилирование" "Мира", на мой взгляд, лишь вопрос времени. И нет ничего удивительного в том, что помещением кинотеатра, которое уже не один год приносит его предприимчивым арендаторам немалые доходы, заинтересовались "частные лица". Первым открыто проявил интерес к зданию "Мира" депутат городской Думы Сергей Кудрявцев. Как рассказал корреспонденту "ВК" заместитель директора департамента муниципальной собственности города Борис Супренок, Кудрявцев даже пролоббировал себе специальную ставку целевой аренды кинотеатра (0,65 - как для объекта культуры) и, видимо, долгое время успешно использовал помещение в своих коммерческих целях.
"В мае прошлого года депутат Кудрявцев обратился ко мне и Александру Болдыреву с просьбой помочь ему выкупить кинотеатр, - рассказывает Супренок. - Мы ему ответили, что, во-первых, помещение кинотеатра должно быть реально оценено. Даже по примерным подсчетам, исходя из цены одного квадратного метра в десять тысяч рублей, стоимость "Мира" не могла быть меньше 23 млн рублей. Во-вторых, продажа должна происходить открыто, с аукциона. На том и расстались. А спустя какое-то время я уже получил проект постановления городской Думы, разрешающего продажу "неиспользуемого нежилого встроенного помещения по улице Генерала Лизюкова, 4, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП "Кинодирекция "Мир". В связи с большим износом основных фондов и в целях привлечения инвестиций для развития муниципального унитарного предприятия, городская Дума соглашалась с предложением дирекции МУПа об отчуждении помещения площадью 1992,7 кв. м. Тут же специалисты комитета по управлению муниципальным имуществом сделали официальную оценку всего кинотеатра на 27,9 млн рублей, а "неиспользуемого нежилого помещения" - на 25 млн. На сессии Думы я пытался объяснить депутатам нецелесообразность продажи кинотеатра, объяснял, что по их постановлению помещение будет продано по демпинговым ценам и бюджет Воронежа недосчитается огромных денег. Но нет: 16 июня против постановления № 82 "О согласовании продажи" проголосовали только несколько депутатов, а остальные были "за". Постановление вступало в силу с момента принятия".
Уже 17 июня прошла как бы независимая оценка выставленных на продажу площадей, постаралась компания "Сервис-профит". В итоге в тот же день первый покупатель - Е. Щербинин - приобрел большую часть кинотеатра "Мир" за 3,5 миллиона рублей. 24 июня Щербинин перепродал помещения фирме "Альтернатива 2001", которая впоследствии уступила часть купленных помещений, 326 квадратных метров, компании "Континент Ойл". Так, из-за преждевременной продажи части кинотеатра, городская казна недополучила более 20 миллионов рублей.
Иск мэрии к МУПу "Кинодирекция "Мир", к Е. Щербинину, к ООО "Альтернатива 2001" и ООО "Континент Ойл" о признании недействительными договоров купли-продажи помещения "Мира" рассматривает суд Коминтерновского района. Следующее слушание дела назначено на третье февраля. Городская Дума в этом процессе выступает третьей стороной, а свидетельствует в пользу мэрии Борис Супренок. "В своем иске мы указываем суду на те моменты продажи, которые должны быть обязательно проанализированы и учтены, - объясняет Борис Николаевич, - например, директор МУПа Воронова, на наш взгляд, не имела права даже после постановления Думы продавать помещение. Она должна была обратиться за разрешением к собственнику "Мира" - городу. Ведь, в конечном счете, МУП только распоряжается имуществом, а принадлежит оно мэрии. Остается только предполагать, какие люди стоят за этой продажей, кто заставил Воронову идти против своего прямого начальства? Почему "Мир" "ушел" по явно заниженной цене? В этом должна разобраться прокуратура. Но, наверное, не случайно бизнесмен и депутат Кудрявцев накануне продажи кинотеатра обращался к нам с Болдыревым с просьбой.
Сейчас наша сторона предлагает компромиссное решение: произвести еще одну нейтральную оценку и пусть тогда покупатели "Мира" договариваются между собой, кто из них будет доплачивать мэрии. Обвиняемая сторона говорит: дескать, проводить оценку дорого. Да, не дешево, оценка стоит в пределах десяти тысяч рублей, но разве эту сумму можно сравнивать с "потерянными" 20 миллионами? По настрою наших оппонентов понятно, что они нам выплачивать какие-либо деньги не собираются. Между тем продажа билетов в кинотеатр уже ведется с "частной" территории, сворачивание основного вида деятельности МУПа налицо. А депутаты, помнится, утверждали, что "Мир" от продажи никак не пострадает. Мы же могли продать МУП с социальным обременением. И сколько бы раз помещение муниципального предприятия не продавалось, в нем бы оставался действующий кинозал. Я, конечно, оптимист, но шансов вернуть здание обратно городу крайне мало".
Андрей ЦВЕТКОВ. Воронежский курьер
Другие публикации в тему: |
|
Воронежское обозрение • №26 от 25 июля 2007 г. • Ожидаются грозы: возможен ли «Град»? / Экологи вынесли предписание приостановить строительство крупнейшего торгового центра • Подробнее...
Коммерсант Черноземье • №129 от 24 июля 2007 г. • У воронежского губернатора выбили почву из-под ног // Арбитраж признал недействительными изъятие земель у ВГАУ • Подробнее...
Коммерсант Черноземье • №126 от 19 июля 2007 г. • Регистрационный фронт // Воронежская облпрокуратура продолжает борьбу за земли агроуниверситета • Подробнее...
Российская газета • №146 от 10 июля 2007 г. • Дело на 27 миллиардов / В действиях сотрудников регистрационной службы прокуратура усмотрела нарушение государственных интересов • Подробнее...
Коммерсант Черноземье • №119 от 10 июля 2007 г. • Воронежский губернатор вступился за регистраторов • Подробнее...
15:12 • 23 июля 2007 • 1230 дел на земельные участки физических лиц утверждены во втором квартале 2007 года • Подробнее...
17:16 • 2 февраля 2006 • Воронежцы выступают против продажи городского электротранспорта • Подробнее...
13:14 • 6 октября 2005 • Более 127 миллионов рублей поступило в областной бюджет в первом полугодии 2005 года от использования облсобственности • Подробнее...
12:34 • 28 сентября 2005 • Здание воронежского казино «Фламинго» выставляется на торги • Подробнее...
12:17 • 8 сентября 2004 • Общественный туалет приватизирован не будет • Подробнее...
|