Воронежская область • газета "Коммерсант Черноземье" • №112 от 29.06.2007

Мэрия проворонила «Юбилейный» // Все лучшее во дворце спорта принадлежит «Новым строительным технологиям»

В Воронеже разгорелся скандал вокруг МУ «Хоккейный клуб (ХК) „Воронеж“», который возглавляет депутат Юрий Бездетко. Вчера на заседании гордумы председатель городской Контрольно-счетной палаты (КСП) Лариса Дорохина озвучила отчет о проверке учреждения, из которого следовало, что МУ практически потеряло контроль над основным активом – дворцом спорта «Юбилейный».

По данным проверки, неотъемлемые улучшения, осуществленные во дворце на средства группы «Новые строительные технологии» (НСТ) Николая Уланова, теперь принадлежат компании. Юрий Бездетко назвал выводы ревизоров «ложью» и объявил, что сворачивает сотрудничество с НСТ.

Как сообщила на вчерашнем заседании Воронежской гордумы председатель КСП Лариса Дорохина, ревизия показала, что ущерб, который ХК «Воронеж» (на его балансе находится дворец спорта «Юбилейный» в центре города) должен восстановить в бюджет города, составил 4,2 млн рублей, в том числе – «неправомерно полученный доход от сдачи в аренду помещений без согласования с комитетом по управлению имуществом».

Впрочем, главные обвинения в адрес руководства МУ были связаны с участком в размере 27,6 тыс. кв. м по адресу улица Карла Маркса, 116, который клуб получил в постоянное (бессрочное) пользование распоряжением исполкома горадминистрации летом 1999 года. 19 июня 2006 года мэр Борис Скрынников разрешил ХК «Воронеж» проектирование многоквартирного жилого дома и реконструкцию дворца на площадке. Между тем, по словам госпожи Дорохиной, постановление главы города не регламентировало сроки и размер вложений в ремонт «Юбилейного» и порядок выбора инвестора. В результате клуб заключил договор о совместной деятельности с ООО «НСТ», по которому фирма потратила 36 млн рублей на реконструкцию «Юбилейного» и получила статус генподрядчика для жилищного строительства. «В связи с заключением сделки на неопределенный срок на момент проверки и до окончания срока действия договора неотделимые улучшения „Юбилейного“ являются собственностью НСТ», – заявила Лариса Дорохина, добавив, что КСП считает договор ХК «Воронеж» с НСТ притворным, так как он был призван скрыть сделку договора, касающегося аренды земельного участка. В результате почти без обсуждения депутаты решили направить материалы КСП в облпрокуратуру. На участке по Карла Маркса пока только вырыт котлован.

--------------------------------------------------------------------------------

Ъ Группа НСТ, специализирующаяся на строительстве жилья и коммерческой недвижимости, образована в феврале 2005 года путем объединения 15 компаний, крупнейшими из них являются «Главмонолит», «Придонхимстрой известь», проектный институт «Гипрокоммундортранс», «Директ-холдинг», «НСТ инжиниринг». На федеральном уровне работает под брэндом «Крайс-групп». НСТ реализуют восемь проектов в Воронеже: жилые комплексы «Новый свет» на улице Ломоносова, 117 (заказчик – управление ФСБ), «Сосновый бор» (Бульвар Победы, 48а), «Юбилейный» (Карла Маркса, 116), торгово-развлекательные комплексы на Фридриха Энгельса, 64, «Бизнес-холл» (проспект Революции, 1в) и «Калинка» (Лизюкова, 17а). Финансовые показатели группой компаний не раскрываются.

--------------------------------------------------------------------------------

Имя основного владельца НСТ Николая Уланова второй раз всплыло на вчерашнем заседании при обсуждении перспектив развития городского электротранспорта. Депутат Галина Кудрявцева заявила, что структуры, близкие к бизнесмену, при попустительстве городских властей получили под свой контроль три троллейбусных депо. «Вы (чиновники мэрии. – „Ъ“) с господином Улановым срослись… как я не знаю кто», – объявила госпожа Кудрявцева.

Впрочем, сам Николай Уланов отрицает, что НСТ получили в аренду земельный участок по улице Карла Маркса, 116. «Ни о какой притворности сделки между НСТ и ХК „Воронеж“ не может быть и речи, так как площадка принадлежит клубу на праве бессрочного пользования, а у самого МУ отсутствует право на какое-либо распоряжение землей», – сообщил вчера господин Уланов. По его словам, НСТ являются генеральным инвестором строительства жилого дома и выполняют функции подрядчика. Аналогичной позиции придерживается и Юрий Бездетко. «Такой наглой лжи, как в отчете КСП, я никогда не видел», – отметил он и обвинил Ларису Дорохину в предвзятости. По его словам, все действия с земельным участком и заключение соглашения с НСТ происходили с согласия горадминистрации, а имущество «Юбилейного» поставлено на учет в мэрии. «НСТ выполнили свои функции, и мы с компанией постепенно расходимся», – добавил господин Бездетко. «Я умею зарабатывать деньги и тратить их на благо города, но обо всем хорошем КСП умалчивает», – резюмировал депутат.

Впрочем, по мнению его коллеги-коммуниста Андрея Померанцева, в ситуации с дворцом спорта «Юбилейный» могла быть использована схема увода городского имущества, уже апробированная на других объектах муниципальной собственности. «Неотъемлемые улучшения в результате оцениваются дороже самого здания, которое уходит из собственности мэрии. И такая опасность в случае с „Юбилейным“ есть», – отметил господин Померанцев, добавив, что как сопредседатель координационного совета по противодействию нецивилизованному строительству уже сталкивался с незаконными действиями НСТ.

Олег Григоренко

--------------------------------------------------------------------------------

Чем известен бизнесмен Николай Уланов

1 февраля 2006 года ООО «Стройплюс», контролируемое, как считается, бизнесменом Николаем Улановым, выиграло торги по продаже имущества МУП «Воронежгорэлектротранс» (ВГЭТ) в рамках конкурсного производства (арбитражный управляющий – Вячеслав Рябцев). На аукцион выставлялось два троллейбусных депо по улицам Хользунова, 38 и Кривошеина, 18. Несмотря на протест мэра Бориса Скрынникова, поддержанный арбитражным судом, конкурс состоялся, но до него не допустили 12 участников, в том числе два МУПа – Центральный рынок и Муниципальное транспортное предприятие. В июле того же года большая часть имущества второго депо была зарегистрирована на «Стройплюс». В середине сентября «Стройплюс» переуступил объекты МУПа ООО УК «Литис». В дальнейшем УК «Литис» перепродала часть объектов физлицу Сергею Тюхину.

4 февраля 2007 года в центре Воронежа, по адресу проспект Революции, 1В, в строящемся торгово-офисном центре «Бизнес-холл» прогремел взрыв. Каждое из сработавших самодельных взрывных устройств было эквивалентно 1 кг тротила. Как тогда сообщил Николай Уланов, глава совета директоров ЗАО «НСТ», выступавшего заказчиком объекта, происшествие не вызвано конкурентной борьбой. Расследование уголовного дела о взрыве было приостановлено в связи с тем, что не нашли подрывника.

5 апреля 2007 года Воронежская гордума дала согласие на передачу в аренду имущества МУП «Рынок Юго-Западный» (РЮЗ) одноименному ООО. Известный депутат Галина Кудрявцева заявила, что ООО «РЮЗ» связано со структурами Николая Уланова и владельца сети по продаже бытовой техники «Фенко», парламентария и директора МУП «РЮЗ» Вадима Клецова. Господин Клецов, комментируя ситуацию, не подтвердил, но и не опроверг информацию о причастности структур господина Уланова к ООО «РЮЗ».

16 мая 2007 года ООО «СинтЭК», зарегистрированное по тому же адресу (проспект Революции, 1А), что и основные предприятия группы «НСТ», выиграло аукцион по продаже имущества МУП «ВГЭТ». За второй лот, включающий, в частности, третий трамвайный парк (улица Кривошеина, 13), фирма «СинтЭК» заплатила 47,85 млн рублей. Имущество уже зарегистрировано Федеральной регистрационной службой.

Коммерсант Черноземье

Воронежское обозрение • №26 от 25 июля 2007 г. • Ожидаются грозы: возможен ли «Град»? / Экологи вынесли предписание приостановить строительство крупнейшего торгового центра • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №129 от 24 июля 2007 г. • У воронежского губернатора выбили почву из-под ног // Арбитраж признал недействительными изъятие земель у ВГАУ • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №126 от 19 июля 2007 г. • Регистрационный фронт // Воронежская облпрокуратура продолжает борьбу за земли агроуниверситета • Подробнее...

Российская газета • №146 от 10 июля 2007 г. • Дело на 27 миллиардов / В действиях сотрудников регистрационной службы прокуратура усмотрела нарушение государственных интересов • Подробнее...

Коммерсант Черноземье • №119 от 10 июля 2007 г. • Воронежский губернатор вступился за регистраторов • Подробнее...

15:12 • 23 июля 2007 • 1230 дел на земельные участки физических лиц утверждены во втором квартале 2007 года • Подробнее...

17:16 • 2 февраля 2006 • Воронежцы выступают против продажи городского электротранспорта • Подробнее...

13:14 • 6 октября 2005 • Более 127 миллионов рублей поступило в областной бюджет в первом полугодии 2005 года от использования облсобственности • Подробнее...

12:34 • 28 сентября 2005 • Здание воронежского казино «Фламинго» выставляется на торги • Подробнее...

12:17 • 8 сентября 2004 • Общественный туалет приватизирован не будет • Подробнее...